Einfamilienhaus - Kauf - Schwäbisch Gmünd
Charmantes Haus mit viel Potential! | Das ideale Familienhaus in Schwäbisch-Gmünd-Lindach
345.000 €
Schwäbisch Gmünd
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73527
Ort
Schwäbisch Gmünd
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstück
378 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Hier vereinen sich Potenzial und Charme in perfekter Harmonie und bieten eine wunderbare Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum. Perfekt für alle, die sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten.Mit ca. 153m² Wohnfläche plus zusätzlicher Ausbaureserve im Dachspitz, bietet dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Wohnträume. Die Immobilie umfasst zwei Garagen, zwei sonnige großzügige Terrassen sowie einen gepflegten Garten.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schwäbisch Gmünd, ideal für junge Familien, da Schulen und Kindergärten in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie die Bushaltestelle Hintere Gärten, gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Von hier aus erreichen Sie den Flughafen Stuttgart in ca. einer Stunde. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen gut erreichbar in der Umgebung, während für das gesundheitliche Wohl ein Arzt und eine Apotheke nur wenige Minuten entfernt sind.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Gebäude:
- 1957
- Endenergiebedarf:
- 336,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 18.02.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
- teilweise Parkettböden- 2 Tageslichtbäder
- 2 Separate WC´s
- 2 sehr großzügige Terrassen
- Gewölbekeller
-Einbauküche
- Ausbaureserve im Dachspitz
- 2 Garagen
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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