Etagenwohnung - Kauf - Wolfschlugen
3,5 Zimmer-Wohnung mit super Raumaufteilung und großem Balkon in Wolfschlugen
349.000 €
Wolfschlugen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72649
Ort
Wolfschlugen
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schließt direkt an die kompakte Küche an, die zudem Zugang zu einem kleinen, gemütlichen Balkon bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer betreten werden kann und zusätzlichen Außenraum schafft. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zu den praktischen Zusatzmerkmalen zählen ein eigener PKW-Außenstellplatz, ein Waschraum und ein Trockenplatz, die im Haus zur Verfügung stehen. Zudem bietet ein Kellerraum mit Tageslicht wertvollen Stauraum.Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie liegt in einer ruhigen und gutbürgerlichen Straße in Wolfschlugen, umgeben von einer familienfreundlichen Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Rewe, befinden sich in der Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahe gelegene Bushaltestellen gewährleistet. Die Anbindung an die A8 ermöglicht eine zügige Verbindung zu regionalen Zielen, während der Flughafen Stuttgart in weniger als 20 Minuten erreichbar ist.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Gebäude:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 121 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 18.02.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 2004
Ausstattungsbeschreibung:
- renovierungsbedürftig- 2 Balkone
- 1 PKW-Außenstellplatz
- Waschraum
- Trockenplatz
- Kellerraum mit Tageslicht
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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