Mehrfamilienhaus - Kauf - Böhmenkirch
3-Familienhaus in gepflegtem Zustand
495.000 €
Böhmenkirch
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89558
Ort
Böhmenkirch
Zimmer
11,5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
264 m²
Grundstück
697 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Auf einem weitläufigen Grundstück von 697 Quadratmetern erstreckt sich das 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 264 Quadratmetern. Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus, sowie für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Energieeffizienzklasse D gewährleistet eine gute energetische Bilanz.
Die Wohnung im EG ist ab Mai 2025 frei.
Die Wohnungen im OG und im DG sind vermietet.
Lagebeschreibung:
Das 3-Familienhaus punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der katholische Kindergarten St. Hippolyt ist nur 454 Meter und die nächste Schule 500 Meter entfernt. Die Bushaltestelle „Post“ (590 Meter) und der EDEKA Supermarkt (1250 Meter) sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.Optimaler Anschluss an den ÖPNV und die Nähe zur Autobahn und einem internationalen Flughafen machen das Haus ideal für Berufspendler.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Gebäude:
- 1968
- Endenergiebedarf:
- 125,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 23.07.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2018
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche im DG- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Zisterne (7.500 Liter)
- Garage
- PKW-Außenstellplätze
- Solar-Thermie (ca. 6m²)
- 2 PV-Anlagen (ablösbar)
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.Falls mehrere Interessenten das Haus erwerben möchten, behalten wir uns vor, den Verkauf über unser digitales Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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