Zweifamilienhaus - Kauf - Eislingen
Ihre Chance! Ein-/Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Eislingen Süd (sanierungsbedürftig)
425.000 €
Eislingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73054
Ort
Eislingen
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
167 m²
Grundstück
456 m²
Beschreibung:
Das Haus wurde 1955 massiv erstellt. Ein Anbau wurde im Jahre 1977 erstellt. Die Grundrisse des EG und des OG sind nahezu deckungsgleich. Das Dachgeschoss besitzt noch Ausbaureserve. Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie die Chance, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Dank der attraktiven Lage in Eislingen, der großzügigen Aufteilung und den vielseitigen Ausbaupotenzialen stellt dieses Haus eine zukunftsorientierte und lohnenswerte Investition dar.Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Eislingen. Nur ca. 200m entfernt finden Sie die Bushaltestelle Liebfrauenkirche, die für eine bequeme Anbindung an den ÖPNV sorgt. Junge Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie der Silcherschule in etwa 600m Entfernung. Einkäufe lassen sich bequem im CAP-Markt erledigen, der ca. 450m entfernt liegt. Ein Spielplatz in ca. 400m Entfernung bietet Kindern Platz zum Spielen. Der Flughafen Stuttgart ist ca.45km entfernt und die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 10km.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Gebäude:
- 1955
- Endenergiebedarf:
- 350 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 29.09.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2003
Ausstattungsbeschreibung:
- 2 Balkone- Ausbaureserve im Dachspitz
- Großzügiger Garten in Westausrichtung
- Doppelgarage und große Hofeinfahrt
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben möchten, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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