Dachgeschoss - Kauf - Esslingen
2 Zimmer-Wohnung - ideal zur Kapitalanlage Pliensauvorstadt | Esslingen am Neckar
199.000 €
Esslingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73734
Ort
Esslingen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
49 m²
Beschreibung:
Sehr gepflegte kleine Wohnung mit einem großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist aktuell von einer Person bewohnt und Sie erzielen mit den aktuellen Mieteinnahmen € 9.720,00 p.a. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf der ruhigen Rückseite des Hauses.Lagebeschreibung:
Die Pliensauvorstadt liegt im südlichen Bereich von Esslingen, südlich des heutigen Wehrneckars. Von der Altstadt aus ist die Pliensauvorstadt über die 1286 aus Stein erbaute Innere Brücke erreichbar. An diese historische Pliensauvorstadt erinnert heute noch die Pliensaustraße, kurz Pliensau. Der Name 'Pliensau' geht auf einen alamannischen Anführer namens Pleono zurück.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Gebäude:
- 1983
- Endenergieverbrauch:
- 149 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 12.12.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 2006
Ausstattungsbeschreibung:
-Laminatfußboden-Einbauküche
-Tageslichtbad
-Balkon
-Kellerraum
-Wasch-/Trockenraum
-Einzelgarage
Letzte Modernisierung/Sanierung war 2006.
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben möchten, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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