Doppelhaushälfte - Kauf - Böblingen
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte - mit Ausbaupotenzial in beliebter Lage von Böblingen
650.000 €
Böblingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71032
Ort
Böblingen
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
172 m²
Grundstück
361 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Das Haus ist ein Juwel. Das zeigt die aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Freisitz, die im Haus verbauten eleganten Steinböden und sonstigen Materialien. Mit 3 Schlafzimmern und einer Einlieger-Wohnung ist das Haus auch für eine größere Familie bestens geeignet. Die Einlieger-Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Eingang.Folgende Sanierungen sind notwendig: die Heizung, beide Badezimmer und das Garagentor müssen vor dem Einzug erneuert werden.
Lagebeschreibung:
Erholung beginnt hier vor der Haustür. Die Stadt Böblingen liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs, mit Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb.Für Reisehungrige liegt der Flughafen Stuttgart in greifbarer Nähe. Und in der Stadt selbst? Hier laden Mineraltherme und Bäder, Sportstätten und Vereine, Kinos, Kleinkunst-Bühnen und das Künstler-Viertel zur individuellen Freizeitgestaltung ein. Ein vielfältiges Shopping-Angebot des modernen Handels rundet die Vielfalt ab.
Böblingen hat eine lebhafte Kulturszene. Nicht nur am Wochenende gibt es hochwertige und attraktive Angebote in den Museen, auf den Bühnen und in den Sälen der Stadt. Die Bürger machen Böblingen zu einem liebenswerten und abwechslungsreichen Ort, der auch für Besucher ein reizvolles Programm bietet.
Auch Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Gebäude:
- 1986
- Endenergiebedarf:
- 151,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 05.04.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1986
Ausstattungsbeschreibung:
- Garage- Stellplatz im Freien
- schöne Außenanlage mit Freisitzplatz
- großzügiger Wintergarten
- Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- Kaminofen im Wohnbereich
- offene Küche
- 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Sauna im Untergeschoss
- Einliegerwohnung mit eigenen Eingang
- Dachspitz mit Ausbaureserve
Sonstige Angaben:
Sie wollen dem Haus Ihren Stempel aufdrücken? Dann tun Sie das.Egal ob Sie selbst Handanlegen oder Ihren Lieblingshandwerker beauftragen, Sie werden es nicht bereuen.
Spätestens, wenn Ihnen im Wohnzimmer die Sonne ins Gesicht scheint oder auf dem Terrassengrill Ihr Lieblingsessen brät, werden sie sich fragen, ob Sie überhaupt noch in Urlaub fahren müssen.
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