Exklusiv Etagenwohnung - Kauf - Oberboihingen
Außergewöhnliche Wohnung für Familie und Kinder in Oberboihingen
330.000 €
Oberboihingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72644
Ort
Oberboihingen
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
99 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Herzstück ist das außergewöhnlich große Wohn- und Esszimmer. Zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche und das Badezimmer wurden erst vor kurzem komplett neu renoviert und präsentieren sich in modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Helle Räume und großzügige Fensterfronten schaffen ein freundliches, offenes Wohngefühl. Eine eigene Garage sorgt nicht nur für bequemes Parken, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Ruhig und dennoch zentral gelegen, vereint diese Wohnung Großzügigkeit, Licht und modernen Komfort zu einem Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Lagebeschreibung:
Die Immobilie bietet eine ideale Lage für den Alltag. Der HfWU Campus Tachenhausen ist ca. 1,3 km entfernt, was kurze Wege zum Studium ermöglicht. Für den täglichen Einkauf ist der Edeka Aktiv MarktSigel in ca. 400 m erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Bahnstation Oberboihingen in ca. 340 m gegeben. Entspannung und Freizeitaktivitäten sind im nahe gelegenen Schlosspark, ca. 2,5 km entfernt, möglich. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 46 km entfernt.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
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75
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200
250
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- Baujahr Gebäude:
- 1980
- Endenergieverbrauch:
- 124 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 30.04.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
- großzügiges Wohn- und Esszimmer- großem Balkon
- Einbauküche
- Neues, elegantes Badezimmer
- Separate große Garage mit neuem Sektionaltor vor dem Haus
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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