Mehrfamilienhaus - Kauf - Göppingen
Attraktives Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum mit Gewerbefläche in Göppingen
395.000 €
Göppingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73033
Ort
Göppingen
Zimmer
9
Wohnfläche
316 m²
Grundstück
361 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Das Haus ist Ideal zum Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage.Mit der neuen Landesbauordnung kann die Gewerbefläche verfahrensfrei in Wohnfläche umgewandelt werden.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage bietet drei Wohneinheiten und einen Laden im Erdgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, einen Produktions- und/oder Lagerraum mit einem großzügigen Innenhof.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit gemischter Nutzung.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage für Investoren und Familien. Bildungseinrichtungen wie das Kinderhaus Barbarossa (ca. 50 m) und die Schiller-Realschule (ca. 130 m) sind leicht erreichbar. Kaufland für den täglichen Bedarf ist ca. 410 m entfernt. Die Bushaltestelle Schillerstraße liegt in ca. 320 m Entfernung. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 40 km entfernt und über die A8 gut erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Gebäude:
- 1885
- Endenergiebedarf:
- 344,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 16.01.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
Wohnungen:- Balkon im 1. OG
- Gewölbekeller
- 3 Badezimmmer
- 3 Einbauküchen
Innenhof mit:
- Bad
- Besenkammer
- Zugang zum Keller Treppenhaus & 1. OG
- Zugang zum Garagen Dachboden
- Zugang zur Garage
Metzgerei:
- Schlachtraum
- Küche
- Lagerraum
- Theke
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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