Einfamilienhaus - Kauf - Ostfildern-Ruit
Interessantes Einfamilienhaus in Ruit mit besonders viel Ausbau-Potenzial
595.000 €
Ostfildern-Ruit
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73760
Ort
Ostfildern-Ruit
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
357 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt im Erdgeschoss mit den sanierten Wohn- und Esszimmern mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Küche und Gäste-WC befinden sich ebenfalls hier.Im Obergeschoss befindet sich der private Familienbereich mit 3 Schlafzimmern, Familienbad und dem Aufgang zur zum Studio mit einem 3. WC ausgebauten Dachgeschoss. Das Studio mit ca. 20-30 m² zusätzlicher Wohnfläche könnte als großzügiges HomeOffice dienen oder für weitere 2 Schlafzimmer.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine großzügige Garage sowie ein übergroßer Außenstellplatz auf dem sogar ihr Wohnmobil Platz findet. Sie haben einen "Grünen Daumen"? Kein Problem, auch dafür ist gesorgt.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Bushaltestelle Ruit Scharnhäuser Straße in ca. 220 m Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zur Grundschule Ruit, die ca. 240 m entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist der Bonus Markt in ca. 440 m erreichbar. Die Autobahnauffahrt A 8 ist ca. 3,9 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 10 km entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Gebäude:
- 1938
- Endenergiebedarf:
- 232,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 23.05.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1985
Ausstattungsbeschreibung:
- 3 WC's- Große Terrasse (ca. 20 m²)
- Gewölbe-Natur-Keller
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz für Wohnmobil
- Studio plus 20 m² im Dachgeschoss
- zusätzliches Bad im UG
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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