Einfamilienhaus - Kauf - Heiningen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Heiningen – viel Platz für die ganze Familie
395.000 €
Heiningen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73092
Ort
Heiningen
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
173 m²
Grundstück
639 m²
Beschreibung:
Achtung! Die vorhandene Fläche von 173 m² ist nur im EG mit ca. 110 m² ausgebaut. Das OG ist für den Ausbau vorbereitet.Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 639 m² großen Grundstück überzeugt mit seinen hellen Räumen, Tageslichtbad und Gäste-WC. Hochwertige Parkett- und Fliesen-Bodenbeläge zieren das Erdgeschoss. Eine große Terrasse mit Garten und der Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer möglichen Einlieger-Wohnung im UG und der Ausbaureserve im kompletten Obergeschoss ein riesiges Wohn-Potenzial.
Die Garage steht eindrucksvoll neben dem Haus und rundet das attraktive Angebot ab – perfekt für sehr große Familien oder Paare, die sich einfach ihren Traum vom Wohnen erfüllen möchten.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage für Familien und Berufstätige. Der Breitekindergarten (ca. 310m) und die Ernst-Weichel-Schule (ca. 790m) sind schnell erreichbar. Ein Netto Marken- Discount ist nur ca. 955m entfernt. Die Bushaltestelle Heiningen Gasthaus Adler (ca. 690m) sorgt für gute Anbindung an den Nahverkehr. Die Autobahn ist ca. 6 km und der Flughafen Stuttgart etwa 45 km entfernt.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Gebäude:
- 1979
- Endenergiebedarf:
- 282,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 23.05.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1979
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung & Highlights:- Moderne Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Separates Gäste-WC
Wohn- & Schlafbereiche:
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Naturstein
Außenbereiche:
- Große Terrasse
- Zusätzlicher Balkon
Weitere Merkmale:
- Voll unterkellert – zusätzlicher Stauraum
- Ausbaureserve im Dachboden – Potenzial für mehr Wohnraum
- 1 Garage – sicherer Stellplatz inklusive
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt
Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
RE/MAX Göppingen | Kirchheim
T: 07161 91 97 772
E: info@deinmaklerteam.de
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.