Verkaufsfläche - Kauf - Leinfelden-Echterdingen (Unteraichen)
Kapitalanlegers Liebling|attraktive Kapitalanlage in Leinfelden-Echterdingen (Unteraichen)
180.000 €
Leinfelden-Echterdingen (Unteraichen)
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70771
Ort
Leinfelden-Echterdingen (Unteraichen)
Beschreibung:
Attraktives Ladengeschäft in guter Lage von Leinfelden-Echterdingen. Seit vielen Jahren vermietet an eine öffentliche Einrichtung. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und gutes Tageslicht. Die 2 großzügigen Büroräume und der Aufenthaltsraum mit Einbauküche überzeugen mit hochwertigen Fliesenböden. Eine separate WC-Anlage ist bereits vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein 17 m² großer Lagerraum im UG. 2 PKW-Außenstellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab. Der öffentliche Mieter macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.Lagebeschreibung:
Die Gewerbeimmobilie überzeugt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A8 und B27, die S-Bahn-Station in nur 100 m Entfernung sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Flughafens. Zudem bieten zahlreiche Supermärkte und Restaurants in der Umgebung eine optimale Versorgung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Gebäude:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 132 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 03.03.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
- Große Fensterfronten- Fließenböden
- 2 Große Büroräume
- 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- WC-Anlage
- Beheizung über eigene Therme
- Abstellraum im Keller
- 2 PKW Außenstellplätze
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.Sollten mehrere Interessenten das Ladengeschäft erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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