Dachgeschoss - Kauf - Geislingen an der Steige
Gepflegte 2,5- Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Geislingen – Aussicht inklusive!
160.000 €
Geislingen an der Steige
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73312
Ort
Geislingen an der Steige
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Beschreibung:
Inmitten der idyllischen Höhenlage von Geislingen an der Steige, direkt am Tegelberg, erwartet Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre einzigartige Aussicht über die Stadt und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit besticht. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Zuhause.Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der nicht nur mit seinem herrlichen Blick begeistert, sondern auch als Rückzugsort dient, in dem man das ganze Jahr über die Sonne genießen kann. Morgens den ersten Kaffee mit Blick auf das Tal genießen oder abends die Lichter der Stadt beobachten – der Wintergarten macht diese Momente unvergesslich.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Der Geislinger Bahnhof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die B10 erreichen Sie in wenigen Minuten, was Pendlern und Vielreisenden eine ideale Verbindung in Richtung Göppingen, Ulm und Stuttgart ermöglicht. Umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Gebäude:
- 2001
- Endenergieverbrauch:
- 97 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 04.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2001
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche mit neuer Kühl-Gefrierkombi- Wintergarten mit Aussicht
- Abstellraum
- Dachspitz
- 1 Garagenstellplatz
- Kellerabteil
- Wasch/Trockenraum
Sonstige Angaben:
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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